[서울시 상가] 영등포구 영등포동 근린상가 법원경매

 

[서울시 상가] 영등포구 영등포동 근린상가 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2014타경23451 (서울남부지방법원 9계)

ㆍ 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 영등포동 근린상가

ㆍ 물건요약 : 상가(근린상가) / 건물 12.40평 / 토지 12.40평

ㆍ 감 정 가 : 870,000,000원

ㆍ 최 저 가 : 445,440,000원

 

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[위치/주위환경]

서울특별시 영등포구 영등포동3가 5-59 및 5-62 2필지 1단에에 위치하고 있는 토지로서 북쪽에는 영등포로가, 동쪽에는 국민은행이, 남쪽에는 한국마사회 영등포지사가 그리고서쪽에는 영등포시장사거리가 각각 자리잡고 있음.

주위환경: 상업지역임.

 

[교통상황]

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 영등포로와 인접되어 있어 교통은 편리함.

 

[이용상태]

2필지 1단의 토지는 부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.

이용상태: 건부지로 이용중임.

 

[도로상태]

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

 

[토지이용계획]

지번 5-59:① 도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의)

 

가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.

 

② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 영등포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 관련한 계획을 별도로 확인하여야함. 지번 5-62:① 도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의)

 

가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.

 

② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 영등포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

 

[제시외 물건]

- [공부와의 차이]

제시목록상 토지면적은 2014년 10월 8일자 등기부등본 및 2014년 10월 8일자토지대장상 토지면적과 일치함.

 

[건물구조]

철근콘크리트 세멘벽돌조 평옥개 3층 건물로서 건물명칭은『 중앙빌딩 』제1층 제39호 임.

 

[설비내역]

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.

 

[참고사항]

2014년 10월 8일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 1982년 10월 20일자로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 32년임.

 

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