[서울시 근린상가] 종로구 인의동 효성주얼리시티 법원경매

 

[서울시 근린상가] 종로구 인의동 효성주얼리시티 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2015 타경 7436 (서울중앙지방법원)

ㆍ 소 재 지 : 서울시 종로구 인의동 효성주얼리시티

ㆍ 물건요약 : 근린상가 / 건물 7.60 평 / 토지 2.03 평

ㆍ 감 정 가 : 409,000,000 원

ㆍ 최 저 가 : 261,760,000 원

 

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[위치/주위환경]

본건은 서울특별시 종로구 인의동 소재 "지하철1호선 종로5가역" 북서측 인근에 위치하는 효성주얼리시티로서 본건 주위는 주상복합아파트 및 업무용빌딩, 시장, 각종 근린생활시설 등이 혼재 되어 있는 상가지대로서 제반 상권 형성도 및 주변 환경은 보통임.

 

[교통상황]

남동측 인근에 지하철 1호선 종로5가역 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중 교통여건은 편리한 편이며, 본건까지 차량 접근 가능함.

 

[건물구조]

구조 : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 19층건으로서,외벽 : 외장 판넬 및 페인페인트 마감내벽 : 콘크리트위 페인트 및 인테리어 마감바닥 : 석재 및 타일 마감창호 : 칼라샷시 창호

 

[이용상태]

기호가 제2층 제제이2162호, 기호나 제2층 제제이2163호 : 2개호 전체를 벽체 구분 없이판매시설(자매주단)로 이용중임.

 

[설비내역]

천정형 시스템에어콘에 의한 개별냉난방 시설임.

 

[토지형상/이용상태]

부정형의 토지로서, 인접 토지 및 인근 도로와 등고 평탄하며, 주상용(판매시설 및 오피스텔, 아파트 부지)으로 이용중임.

 

[도로상태]

서측으로 폭 약25미터 포장도로에 접함.

 

[토지이용계획]

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(건축선지정구역-세부문의:건축과),지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

 

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