[서울시 공장] 금천구 가산동 더루벤스밸리 법원경매

 

[서울시 공장] 금천구 가산동 더루벤스밸리 법원경매

 

ㆍ 사건번호 : 2014타경26238 (서울남부지방법원 9계)

ㆍ 소 재 지 : 서울특별시 금천구 가산동 더루벤스밸리

ㆍ 물건요약 : 아파트형공장 / 건물 37.82평 / 토지 9.79평

ㆍ 감 정 가 : 465,000,000원

ㆍ 최 저 가 : 297,600,000원

 

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[위치/주위환경]

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트형공장,업무시설,근린생활시설등으로 형성된 산업단지 내의 성숙된 지역으로 입지조건 및 주위환경은 양호한 편임

 

[교통상황]

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 "독산역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임

 

[건물구조]

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 9층 908호로외벽 : 알루미늄복합판넬,칼라복층유리등내벽 : 벽지도매마감창호 : 강화유리 및 페어글래스창호 [이용상태]

공장(지식산업센터)로 이용중임(상호:(주)대영에너지,후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

 

[설비내역]

상하수도설비,위생설비,승강기설비,화재탐지설비,지하주차장설비등이 되어 있음

 

[토지형상/이용상태]

가장형의 평지로 공장용지로 이용중임

 

[도로상태]

본건 토지 동측 및 남측으로 노폭 약 20M의 포장도로, 금천고가도로와 접하고 있음

 

[토지이용계획]

도시지역,준공업지역,도로(접함),일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설보호법>,국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>

 

[참고사항]

- 임대관계 미상임- 등기사항전부증명서 상 대지권의 표기상에, "2번 별도등기 중 일부말소 별도등기 있음 1토지(을구 1번 지상권설정등기)

 

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