[광주시 창고경매] 초월읍 신월리 창고 기숙사 법원경매
[광주시 창고경매] 초월읍 신월리 창고 기숙사 법원경매
사건번호 : 2014타경20990호 (수원지방법원 성남지원) / 매각기일 : 2015.04.06 (오전 10:00)
▒ 관할법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 5계
▒ 소 재 지 : 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 외 1필지
▒ 물건요약 : 창고 / 대지 540.27평, 건물 560평
▒ 감 정 가 : 금 1,842,924,830원
▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,290,047,000원 (입찰보증금 ￦129,010,000원-10%)
◈ 매각물건 전경 ◈
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□ 매수부동산 물건 개요
수원지방법원 성남지원 | > | 매각기일 : 2015.04.06 (오전 10:00) | > | 담당계 : 경매 5계 |
소 재 지 | 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 ,외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
물건종별 | 창고 | 감 정 가 | 1,842,924,830원 | [ 입찰진행내용 ]
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토지면적 | 1786㎡ (540.27평) | 최 저 가 | (70%) 1,290,047,000원 | |||||||||||||||||||||
건물면적 | 1851.23㎡ (560평) | 보 증 금 | (10%)129,010,000원 | |||||||||||||||||||||
매각물건 | 토지·건물 일괄매각 | 소 유 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
사건접수 | 2014-09-24(신법적용) | 채 무 자 | ㅇㅇㅇ | |||||||||||||||||||||
입찰방법 | 기일입찰 | 채 권 자 | 에프케이1411유동화전문유한회사 | |||||||||||||||||||||
□ 매 각 토 지 현 황
No | 지번 | 지목 | 면적 | 감정가격 | 토지이용계획확인서 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||
1 | 신월리 313 | 공장용지 | 990㎡ | 529,000원 | 523,710,000원 | 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, |
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2 | 신월리 313-3 | 공장용지 | 796㎡ | 529,000원 | 421,084,000원 | 위와같음 |
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□ 감정평가
◎ 감정원:중원감정평가법인 / 가격시점:2014.10.01 / 보존등기일:2011.03.14
▷ 토지감정평가내역 : 평당 1,748,760원
단가(㎡당) | 529,000 | × | 면적 | 1786㎡ | 〓 | 944,794,000원 |
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※ 표준지공시지가 : ㎡당 0원
□ 매 각 건 물 현 황
⊙건물감정가격:839,889,630원
No | 지번 | 층별 | 건축면적 | 건축용도 | 현황 | 건축구조 | 감정가격 | 기타 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 신월리 313 | 1층 | 170.59㎡ |
| 창고 | 일반철골구조 기타지붕 | 756,000원 | 128,966,040원 | * 공부상 제1종근생(소매점), 제2종근생(제조업소) |
2 | 155.76㎡ |
| 창고 | 일반철골구조 기타지붕 | 756,000원 | 117,754,560원 | * 공부상 제1종근생(소매점), 제2종근생(제조업소) | ||
3 | 2층 | 326.35㎡ |
| 창고 | 일반철골구조 기타지붕 | 513,000원 | 167,417,550원 | * 공부상 제1종근생(소매점), 제2종근생(제조업소) | |
4 | 산수로554번길 59-8 [신월리 313-3] | 1층 | 195.25㎡ |
| 창고 | 일반철골구조 기타지붕 | 756,000원 | 147,609,000원 | * 공부상 제1종근생(소매점), 제2종근생(제조업소) |
5 | 119.48㎡ |
| 사무실(기숙사포함) | 일반철골구조 기타지붕 | 756,000원 | 90,326,880원 | * 공부상 제1종근생(소매점), 제2종근생(제조업소) | ||
6 | 2층 | 298.12㎡ |
| 사무실(기숙사포함) | 일반철골구조 기타지붕 | 630,000원 | 187,815,600원 | * 공부상 제1종근생(소매점), 제2종근생(제조업소) | |
□ 제 시 외 건 물
⊙제시외감정가격:58,241,200원
No | 지번 | 소재 | 면적 | 주용도 | 비고 | 구조 | 감정가격 | 매각여부 | |
단가(㎡당) | 금액 | ||||||||
1 | 신월리 313 | 1층 | 171㎡ | 창고 |
| 철파이프조 천막지붕 | 80,000원 | 13,680,000원 | 포함 |
2 | 산수로554번길 59-8 [신월리 313-3] | 단층 | 388㎡ | 창고 | * 건물1층내소재 | 철파이프조 천막지붕 | 100,000원 | 38,800,000원 | 포함 |
3 | 단층 | 15.98㎡ | 사무실 |
| 조립식판넬조 강판지붕 | 240,000원 | 3,835,200원 | 포함 | |
4 | 단층 | 10.7㎡ | 통로 |
| 철파이프조 천막지붕 | 180,000원 | 1,926,000원 | 포함 | |
현황.위치.주변환경 | * 한사랑학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 외곽소재 근교공장지대로서 중소규모의 공장(창고포함) 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음. * 본건까지 차량 진출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격 등으로 제반대중교통편은 다소 미흡한 편임. * 공히 부정형의 서측하향 완경사지이나, 현 평탄하게 조성하여 (1)현 창고용건부지로, (2)현 창고용(사무실포함)건부지로 이용중임. * 서측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 접함. |
사진 | 사건번호(물번) | 소재지 | 감정가 최저입찰가 |
11-10794(3) 농지 | 경기도 광주시 초월읍 학동리 90-2 외 2필지 [토지 2879㎡ / 임야 / 유치권신고 / 토지만 매각] | 468,180,000 327,726,000 | |
14-1432 농지 | 경기도 광주시 송정동 205 [토지 482㎡ / 전 / 토지 매각] | 421,750,000 101,263,000 | |
14-11781 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 124-4 외 1필지, 신일드림빌아파트 101동 6층 605호 [대지권 66.836㎡, 건물 84.801㎡] | 185,000,000 129,500,000 | |
14-13114 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 124-4 외 1필지, 신일드림빌아파트 102동 14층 1404호 [대지권 66.836㎡, 건물 84.801㎡] | 185,000,000 129,500,000 | |
14-16052 아파트 | 경기도 광주시 쌍령동 501, 서희스타힐스 104동 9층 903호 [대지권 82.53㎡, 건물 125.45㎡] | 400,000,000 280,000,000 | |
14-19686 임야 | 경기도 광주시 초월읍 신월리 348 [토지 980㎡ / 토지 매각] | 220,500,000 220,500,000 | |
14-21085 임야 | 경기도 광주시 목현동 산203 [토지 1208.83㎡ / 토지지분매각] | 87,035,760 42,648,000 | |
14-21320 다세대(빌라) | 경기도 광주시 송정동 78-1, 삼성그린빌 1동 4층 401호 [대지권 61.837㎡, 건물 81.69㎡] | 171,000,000 119,700,000 | |
14-23135 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 885, 광주초월금강아미움아파트 102동 13층 1301호 [대지권 100.203㎡, 건물 84.97㎡] | 160,000,000 112,000,000 | |
14-23197 아파트 | 경기도 광주시 송정동 574, 금강펜테리움2단지 203동 9층 901호 [대지권 90.771㎡, 건물 132.483㎡] | 397,000,000 277,900,000 | |
14-23692 아파트 | 경기도 광주시 장지동 757, 벽산블루밍2단지 203동 1층 103호 [대지권 76.14㎡, 건물 118.3㎡] | 426,000,000 298,200,000 | |
14-24282 아파트 | 경기도 광주시 태전동 228 외 2필지, 성원아파트 104동 4층 403호 [대지권 47.88㎡, 건물 101.1㎡] | 250,000,000 175,000,000 | |
14-26295(1) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 역동 134-13 외 1필지, 다세대주택 1층 101호 [대지권 49.33㎡, 건물 59.69㎡] | 119,000,000 119,000,000 | |
14-26295(2) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 역동 134-13 외 1필지, 다세대주택 1층 102호 [대지권 48.4㎡, 건물 58.57㎡] | 114,000,000 114,000,000 | |
14-26295(3) 다세대(빌라) | 경기도 광주시 역동 134-13 외 1필지, 다세대주택 2층 202호 [대지권 54.53㎡, 건물 66.37㎡] | 136,000,000 136,000,000 | |
14-9467 다세대(빌라) | 경기도 광주시 경안동 159-3 외 2필지, 다세대주택 지하층 102호 [대지권 32.4㎡, 건물 29.73㎡] | 44,000,000 44,000,000 | |
14-14025 아파트 | 경기도 광주시 탄벌동 766 외 1필지, 경남아너스빌2단지 208동 16층 1601호 [대지권 42.827㎡, 건물 84.967㎡] | 320,000,000 320,000,000 | |
14-18096 승용차 | 경기도 광주시 초월읍 무갑리 630-2 [에쿠스 / 22수8635 / 2010년식 / 63,533㎞ / 오토 / 휘발유] | 35,000,000 35,000,000 | |
14-18614 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 도평리 154, 도평신일아파트 104동 6층 601호 [대지권 75.805㎡, 건물 127.15㎡ / 유치권신고] | 256,000,000 179,200,000 | |
14-18676 아파트 | 경기도 광주시 초월읍 지월리 546, 광주1차세광엔리치빌아파트 106동 3층 302호 [대지권 56.78㎡, 건물 84.928㎡] | 165,000,000 165,000,000 | |
14-21528 목장용지 | 경기도 광주시 초월읍 신월리 687-29 [토지 577㎡ / 토지만 매각] | 73,856,000 51,699,000 | |
14-22873 다세대(빌라) | 경기도 광주시 송정동 274-8, 주목샤넬카운티 216동 1층 102호 [대지권 61.375㎡, 건물 76.98㎡] | 180,000,000 180,000,000 | |
14-23180 아파트 | 경기도 광주시 탄벌동 762 외 1필지, 우림루미아트아파트 103동 12층 1204호 [대지권 64.632㎡, 건물 125.838㎡] | 300,000,000 210,000,000 | |
14-23722 임야 | 경기도 광주시 탄벌동 637-3 외 2필지 [토지 1377㎡ / 토지만매각,지분매각(건물X)] | 440,817,000 308,572,000 | |
14-8167 도로 | 경기도 광주시 송정동 406-16 [토지 92㎡ / 토지 매각] | 42,412,000 12,160,000 | |
14-18645 농지 | 경기도 광주시 송정동 232-8 [토지 660㎡ / 전 / 토지 매각] | 237,600,000 116,424,000 | |
14-24886 다세대(빌라) | 경기도 광주시 송정동 409-1, 샤넬카운티 지층 비01호 [대지권 55㎡, 건물 85.32㎡] | 150,000,000 105,000,000 | |
14-24480 아파트 | 경기도 광주시 송정동 560, 브라운스톤광주아파트 101동 1층 102호 [대지권 141.121㎡, 건물 123.4㎡] | 286,000,000 200,200,000 | |
14-25308 다세대(빌라) | 경기도 광주시 경안동 135-39 외 2필지, 은성타운 비동 3층 302호 [대지권 53.875㎡, 건물 74.075㎡] | 185,000,000 129,500,000 | |
14-25285 다세대(빌라) | 경기도 광주시 경안동 135-39 외 2필지, 은성타운 비동 2층 201호 [대지권 53.875㎡, 건물 74.075㎡] | 185,000,000 129,500,000 | |
14-26318 농지 | 경기도 광주시 초월읍 신월리 212 외 5필지 [토지 1026㎡ / 전,답,임야 / 토지 매각] | 237,110,000 165,977,000 |
주) 제공된 정보는 실제 매각시점에 변동사항이 생기거나 일치하지 않을 수 있으므로
입찰 전에는 반드시 법원경매정보를 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
